международный информационный проект "РУССКИЙ ДИАЛОГ"

Внимание! "Русский Диалог" изменил адрес.
Теперь к ссылке rus-dialog.com добавляем ACTIVEBOARD, получается Rus-Dialog.Activeboard.Com.
Постепенно на форуме все ссылки относящиеся к Rus-Dialog.com и Sobesednitsa.Activeboard.com будут заменены на
Rus-Dialog.Activeboard.Com

http://reporterru.com/

Пустить в глаза пыль, похваставшись дорогим домом, можно не только в центре Манхэттена. У любителей тихих маленьких городков подобная возможность тоже есть. Возьмем для примера небольшой город Дак в штате Северная Каролина, который был признан одним из «лучших городков на побережье» по версии Travel + Leisure. По данным сайта недвижимости Zillow.com, четырехспальный домик здесь обойдется вам в 449900 долларов в среднем. Неплохо для семьи среднего класса, но как-то несолидно для серьезного бизнесмена. Таковым рекомендуется перевести взгляд на 530 миль к северу. Здесь находится один из самых фешенебельных городов страны – Сагапонак, штат Нью-Йорк. Его цены удовлетворят самый взыскательный вкус – аналогичный четырехспальный домик здесь стоит уже почти в десять раз больше – 4,25 миллиона. А средняя стоимость дома вообще – 3,49 миллиона. По данным последнего рейтинга Zillow (Z), опубликованного Bloomberg Businessweek, это самый дорогой маленький городок в стране.
Всего для составления рейтинга было изучено 4972 города с населением менее десяти тысяч. Следом за Сагапонаком в рейтинге идут Юпитер-Айленд, штат Флорида (со средней стоимостью дома 2,61 миллиона), Лос-Альтос Хиллс, штат Калифорния (2,16 миллиона), Вотер-Милл, штат Нью-Йорк (2,08 миллиона) и Бельведер, Калифорния (1,92 миллиона).
Практически во всех этих городах, как и в богатых районах Манхэттена, дома существуют не столько для жилья, сколько для торговли. Так, в Сагапонаке 71,3 процента домов не имеют постоянных жильцов – их навещают время от времени или сдают в аренду. В Вотер-Милле и Юпитер-Айленде эти цифры составляют 60,5 процента и 35,8 процента соответственно.
Впрочем, сейчас их заоблачная стоимость несколько упала. Кризис не миновал даже элитную недвижимость – хотя и прошелся по ней заметно мягче, чем по недвижимости средней ценовой категории, переполненной необеспеченными кредитами. Средняя стоимость дома в Сагапонаке в декабре снизилась на 10,2 процента по сравнению с ценой в 3,87 миллиона годом ранее. Для большинства из нас это по-прежнему малореально. А вот домик в Даке, с учетом падения цен, уже вполне можно попытаться приобрести…

Марк Витковский